Hoje vamos falar um pouco sobre os benefícios de financiar pelo Itaú e tirar algumas das duvidas mais comuns. Continue lendo para saber mais.
Primeiramente, temos que deixar aqui um diferencial do Itaú em relação as outras instituições. Lá é permitido financiar ate 90% do valor total do imóvel, diferente da maioria que é por volta de 80%.
Nos tempos de internet, é claro que é possível fazer seu financiamento online e sem sair de casa, tudo pelo site do Itaú.
A analise de credito é bem rápida e feita em ate 1 hora.
Passo a passo para dar inicio ao financiamento:
Comece pela simulação. Lá você insere alguns dados principais, como por exemplo valor do imóvel e de entrada. É possível enviar também uma proposta.
Envie os documentos após o retorno do banco, nessa etapa, seus documentos serão analisados e você passara por uma analise de credito.
Agora, caso tudo seja aprovado, o imóvel também será analisado.
O contrato fica pronto, deve ser assinado na agencia e registrado em cartório.
Pronto, o credito será liberado em ate 3 dias uteis.
Neste processo, você ira ter alguns gastos com cartório e encargos, e esses valores também podem ser incluídos no financiamento.
Duas modalidades de credito para você escolher:
Crédito imobiliário:
Nessa modalidade, as taxas variam a partir de 8,30% ao ano + TR pré-fixada, sem variável.
Credito imobiliário com juros da poupança:
Aqui, a taxa varia de acordo com o rendimento da poupança. Gira a partir de 2,99% ao ano + rendimento da poupança. O total é = taxa variável + taxa fixa = 9,16% ao ano.
Posso usar meu FGTS?
É possível sim utilizar o fundo de garantia. Pode ser usado de entrada, para quitar algumas parcelas e prestações ou até para quitar o financiamento no final.
Pula parcelas, o que é e como funciona?
Algo muito interessante usado no Itaú é o pula parcelas.
Caso você vá viajar ou precise do dinheiro para alguma outra finalidade, é possível pular ate 2 parcelas seguidas por ano.
Essas parcelas são somadas ao saldo devedor e inclui encargos e juros, sendo diluídos nas parcelas.
Procure a agencia mais próxima para tirar mais duvidas e de inicio a sua simulação no site.
Você pretende financiar um imóvel? Qual instituição mais te agradou por enquanto?