O Sicoob oferece várias soluções para imprevistos ou para você realizar o sonho da casa própria. Venha saber mais sobre as condições de crédito imobiliário.
No Sicoob as taxas e condições são atrativas e o financiamento é feito sem burocracia e complicações. O valor pode ser creditado direto da Conta Corrente do cliente.
Como qualquer outro financiamento imobiliário, o cliente está sujeito a análise e avaliação de crédito.
Você pode financiar um imóvel novo ou usado e tem até 30 anos para pagar.
Além das opções SFH (Sistema Financeiro Habitacional) que permite imóveis de até 1,5 milhão e SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) onde o valor do imóvel vai além desse valor.
Antes de dar início ao financiamento, é importante fazer a simulação no site, assim você irá saber as taxas de juros, quantos anos terá para pagar, o valor das prestações e tudo para descomplicar na hora de dar início ao seu sonho.
Como fazer o financiamento?
É muito simples, pode ser feito pelo site rapidamente.
Comece pela simulação, lá você irá saber qual a melhor forma para seu bolso.
Aqui, você consegue escolher a melhor seguradora para seu orçamento.
Será solicitado seus documentos principais, como identificação e valor do imóvel a ser adquirido.
Nesta etapa, você deve apenas aguardar que sua documentação seja analisada, e é aqui que ocorre a análise de crédito.
Tudo certo, o contrato fica pronto e você deve assinar.
Pronto! O crédito cai direto na conta do vendedor.
Na hora de comprovar sua renda, é possível complementar com até 3 pessoas.
Existem também três modalidades a serem escolhidas:
TR – Taxa referencial
IPCA – Índice nacional de preços ao consumidor amplo
Poupança
Sendo assim, as taxas irão várias entre 7,5% ao ano + a modalidade escolhida.
Posso usar meu FGTS?
Pode sim, ele pode ser usado para pagamento parcial do valor de aquisição do imóvel, como entrada, pagamento parcial de prestações, amortização ou até mesmo liquidação/quitação do saldo devedor.
Posso financiar com qualquer idade?
Não, primeiro você deve ser maior de 18 anos ou emancipado. Além disso, a idade do proponente somada ao prazo do financiamento não pode passar de 80 anos e 6 meses.
Consigo financiar um imóvel de qualquer valor?
Depende, tem que ser levado em consideração o valor máximo de financiamento permitido, e o valor das parcelas não podem passar de 30% de sua renda mensal. Isso é uma maneira de resguardar o banco e você.
Quais sistemas de amortização são usados?
Os sistemas são os mais comuns:
SAC que inicia com parcelas mais altas e que vão diminuindo de acordo com a quitação do financiamento OU Tabela Price que tem início com mais juros e menos amortização, e de acordo com a quitação, os juros vão diminuindo e as parcelas também.
Tenho que dar um valor de entrada?
Sim, o valor é de 20% ou mais, já que o Sicoob financia 80% do valor total do imóvel.
E aí, ficou alguma dúvida? Estude bastante as possibilidades para saber qual o melhor modelo de financiamento para você.