Hoje vamos falar sobre a Cohab e como ela pode te ajudar a conquistar a casa propria.
A COHAB foi criada com a finalidade de combater a falta de moradias e habitações e urbanizar vilas e favelas, além de facilitar o acesso de famílias de baixa renda a conseguir moradia digna.
Como funciona o programa?
Primeiramente, o financiamento não pode passar de 20% da renda brutal mensal familiar.
O cliente terá o prazo de 20 anos para pagar, e o juros é de 5% ao ano.
O custo da construção é em torno de 43 mil, além desse valor tem também taxas e encargos que devem ser acrescentados no total.
Se o interessado recebe um salario mínimo, este valor cai para a metade, então fica em 21,5 mil.
Existem várias opções em locais diferentes e lotes que variam a partir de 25 mil.
Como faço para ser mutuário e participar?
É só acessar o site e escolher algum imóvel disponível no estoque e fazer o cadastro. LINK AQUI
O que acontece se me torno inadimplente?
Neste caso, a COHAB irá negociar o debito com o devedor, mas caso os avisos de cobrança continuem, ocorre o direito de rescisão de contrato pela parte do credor e reintegração de posse do imóvel.
Se acontecer de ficarem três prestações sem pagamento, a justiça será acionada.
Posso pular parcelas?
Essa possibilidade não existe nesse programa, mesmo em casos de desemprego. O que é possível é solicitar uma analise de parcelamento.
Posso utilizar meu FGTS?
Sim, porém o fundo de garantia somente pode ser utilizado para amortização, pagamento de prestações ou quitação do financiamento. Não existe a possibilidade de utilizar o valor para dar entrada.
Quitei meu financiamento, e agora?
Nessa momento, você deve solicitar a escritura e encaminhar os documentos abaixo:
*cópia da ultima prestação quitada;
*copia do contrato de financiamento
*copia documento identificação e cpf (caso casado, enviar também do cônjuge);
*copia da certidão de casamento;
*procuração publica caso existam procurados;
Envie esses documentos para o endereço:
COHAB MINAS – Gerência de Habitação/Escrituras
Cidade Administrativa Presidente Tancredo Neves – Rodovia Prefeito Papa João Paulo II, nº 4001
Edifício Gerais – 14° ANDAR – Bairro Serra Verde – Belo Horizonte – MG
CEP 31.630-901
Após isso, registre a escritura no cartório, para sua segurança.
Preciso de um auxilio ou tirar algumas duvidas, o que faço?
Para saber medidas do lote, da casa, sobre projeto da moradia ou para tirar qualquer outra dúvida, entre em contato pelo telefone (31) 3915-7031.