A casa própria é o desejo de muitas pessoas, mas as vezes ficamos na duvida se é a melhor opção para nossa rotina. Construir, reformar, comprar pronto… Hoje vamos discutir se é uma opção viável para você.
Ao fazer um financiamento, a família fica comprometida por muitos anos, por isso, muitos preferem viver no aluguel.
Vou comprar um imóvel, o que devo pensar antes?
Primeiramente, antes de comprar uma casa, pense no tamanho ideal. Caso seja uma casa grande e você tenha filhos, quando eles se mudarem, ficara aquele espaço enorme.
Por outro lado, caso a intenção seja vender após uns anos, analise bastante a região. Um imóvel bem localizado ou em áreas de crescimento, irá ter muito mais valor futuramente e maiores chances de venda.
É interessante comparar também com um imóvel alugado, calculando todos os gastos de ambos para analisar os valores finais.
E se eu alugar o imóvel futuramente?
Essa é uma opção que muitos pensam na hora de comprar. As vezes compram um imóvel pensando que se um dia precisar sair, é só começar a alugar.
Saiba que muitas vezes o aluguel pode não ser tão rentável, principalmente de acordo com a região da localização do imóvel.
Existem também taxas de manutenção, é necessário cobrar dos inquilinos ou então colocar em imobiliária, e parte do valor do aluguel irá para eles mensalmente.
Entretanto, o valor que você receber, pode te permitir dar inicio a um aluguel para você residir.
Com o valor do aluguel consigo financiar uma casa?
Pode ser que sim, mas tenha em mente que nem sempre o imóvel que você deseja ira te entregar tudo que você quer, e é necessário planejamento, já que o financiamento precisa de uma entrada que gira em torno de 10% ou mais do valor total do imóvel.
Alguns imóveis acabam criando uma valorização maior. Se você for do ramo ou entender um pouco e conseguir saber um local que irá crescer e ter mais procura futuramente, é interessante pensar nessa opção.
Você pode lucrar muito na hora de vender, talvez não no imóvel em si, mas por causa do ponto de localização.
Minha casa própria, mais liberdade?
Esse é um dos maiores motivos que fazem as pessoas optarem por uma casa própria, a tranquilidade, liberdade, mesmo passando por algumas privações.
Se for uma casa, é possível fazer obras e construir e reformar de seu jeito.
Já um apartamento próprio não te dará tanta liberdade assim. Você terá os gastos com condomínio, e muitas vezes a liberdade não é tanta, podem proibir alguns animais, churrasqueira (para quem gosta de assar alguma coisa) e em alguns casos até visitações podem ter restrições.
Então pense nessas opções também, se seu desejo for receber amigos e familiares, o ideal seria uma casa.
Afinal, vale a pena ou não?
Você consegue transformar a casa em um negócio, é um investimento legal.
O interessante seria construir, dessa maneira, a casa ficaria do seu gosto e não teria problemas com um imóvel pronto que não te oferece tudo que você gostaria.
Se você souber e conseguir viver com menos que ganha e sabe fazer investimentos certos, é uma oportunidade, tendo em vista os tópicos anteriores.